2022 metais pirminėje Vilniaus nekilnojamojo turto rinkoje buvo parduota 2202 butų, rodo „Hanner“ analitikų duomenys. Tai trigubai mažiau nei 2021 metais, kuomet buvo sudaryti 6811 preliminarūs pirkimo-pardavimo sandoriai.

Žemiausi metiniai pardavimai iki šiol fiksuoti 2015 metais, tąkart buvo pasirašytos 2805 preliminarios sutartys.

Sėkmingiausia vystytojams buvo metų pradžia – sausis ir vasaris, kuomet pasirašytos 834 preliminarios sutartys, tai beveik 42 proc. visų metų pardavimų. Vasario pabaigoje prasidėjęs karas Ukrainoje sumažino besidominčiųjų nauju būstu skaičių, o tai padarė įtaką ir pardavimams.

Sumažėjęs susidomėjimas naujo būsto pirkimu prisidėjo prie to, jog padidėtų pasiūla rinkoje. Lyginat su 2021 metų pabaiga, naujos statybos butų pasiūla išaugo 759 vnt. ir šiuo metu su 3522 turtiniais vienetais yra didžiausia nuo 2021 balandžio.

Dėl augančių statybos kaštų, naujų mokesčių ir infliacijos naujos statybos būsto kainą Vilniuje augo visus metus ir siekė 25 procentus. Kainų augimas sustojo tik prieš pat metų pabaigą. Šiuo metu vidutinė 1 kv. m. kaina siekia 3303 eurų.

„Hanner“ įmonių grupė 2022 metais pardavė 288 butus Vilniuje – daugiausiai tarp visų vystytojų. Populiariausiu įmonės vystomu projektu tarp pirkėjų buvo Kalvarijų gatvėje statomas „Hill City“ projektas – jame pasirašyta 80 preliminarių pirkimo sutarčių.