2026 metų sausio mėnesį Vilniaus nekilnojamojo turto rinkoje buvo parduota 715 naujos statybos butų, rodo „Hanner“ analitikų surinkti duomenys. Parduoto turto vertė siekia 129 mln. eurų. Vidutinė parduoto buto 1 kv. metro kaina buvo 3 714 eurų.

Pirmąjį šių metų mėnesį rinkoje taip pat užfiksuoti 49 preliminarių sutarčių nutraukimai.

Tai didžiausias sausio mėnesį užfiksuotų pardavimų skaičius per pastaruosius 13 metų. Lyginant su pernai metų sausiu, buvo parduota 6 proc. daugiau būsto, kuomet pirkėjai įsigijo 677 butus. Daugiausiai pardavimų fiksuota ekonominiame segmente – 434.

„Rekordiniai sausio pardavimai pažymi, kad paklausa nemažėja, bet daugiausiai būsto parduodama pigiausiame rinkos segmente, o tai signalizuoja, jog kainų augimas turėtų išblėsti“, – teigia „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

Sausio mėnesio pabaigoje vidutinė laisvų butų 1 kv. metro kaina pasiekė 3 972 Eur. Palyginus su praėjusių metų sausio mėnesiu, butų kainos augo 12 proc. Šiuo metu mažiausia buto kvadratinio metro kaina rinkoje siekia 2 064 Eur, o didžiausia – 11 945 Eur.

Sausį Vilniuje buvo pasiūlyti 634 naujos statybos butai 5 skirtinguose projektuose. Šiuo metu sostinės pirminėje rinkoje pirkėjai gali rinktis iš 4 368 butų, kuriuos įsigyti siūlo NT plėtotojai.

Sausio mėnesį didžiausia pasiūla fiksuota ekonominiame segmente – 2 164 butai, kurių kainos rinkoje yra iki 3 750 Eur už kv. metrą. Mažiausia pasiūla – vidutiniame segmente 1 080 butų, kurių kainos yra nuo 3 750 iki 4 500 Eur už kv. metrą. Prestižinio segmento būsto, kurio kaina viršija 4 500 Eur už kv. metrą, pirkėjams siūlomi 1 125 butai.

„Hanner“ bendrovė per sausį pardavė 47 butus projektuose „Algirdo Alėja“, „Naujamiesčio Vingis“, „LiveUp“, „Šnipiškių Solo“ ir „Naujamiesčio Trio“. Vidutinė parduoto buto 1 kv. metro kaina buvo 4 243 Eur.

„Hanner“ 2026 metais planuoja pradėti 2 naujus gyvenamojo būsto projektus Žirmūnuose, taip pat Naujamiestyje tęsti gyvenamųjų projektų statybas Algirdo ir Naugarduko gatvėse. Šiuose projektuose „Hanner“ pirkėjams planuoja pasiūlyti daugiau nei 560 naujų butų.