2025 metų birželio mėnesį Vilniaus nekilnojamojo turto rinkoje buvo parduoti 446 naujos statybos butai, rodo „Hanner“ analitikų surinkti duomenys. Parduoto turto vertė siekia 86,2 mln. eurų. Vidutinė parduoto buto 1 kv. metro kaina buvo 3 727 eurai.

Pirmąjį vasaros mėnesį rinkoje taip pat užfiksuoti 22 preliminarių sutarčių nutraukimai.

2025 metų antrąjį ketvirtį parduoti 1 267 butai arba 91% daugiau nei 2024 metų antrąjį ketvirtį, kai buvo sudaryti 665 sandorių.

Pirmąjį šių metų pusmetį Vilniuje parduota 2 880 naujos statybos butų, o tai 98 proc. daugiau nei 2024 metų sausio-birželio mėnesiais, kuomet pirkėjai įsigijo 1 454 būstus.

Vidutiniškai per mėnesį 2025 metais yra parduodama 454 butai, tuo tarpu 2024 metais per mėnesį vidutiniškai buvo parduodama 216 butų.

„Dar kartą sumažintos bankų palūkanos paskatino butų pirkėjus ir investuotojus pirkti butus, ir nors rinka atrodo subalansuota ir stabili, bet statytojams kyla iššūkių kaip patenkinti paklausą, kai gaminių reikia laukti eilėje net 9 mėnesius “, – teigia „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

Birželio mėnesio pabaigoje vidutinė laisvų butų 1 kv. metro kaina siekė 3 701 Eur. Palyginus su praėjusių metų birželio mėnesiu, butų kainos augo 10,3 proc. Šiuo metu mažiausia buto kvadratinio metro kaina rinkoje siekia 1 952 Eur, o didžiausia – 12 550 Eur.

Birželį Vilniuje buvo pasiūlyti 343 naujos statybos butai 6 projektuose. Šiuo metu sostinės pirminėje rinkoje pirkėjai gali rinktis iš 4 852 butų, kuriuos įsigyti siūlo NT plėtotojai.

Birželio mėnesį didžiausia pasiūla fiksuota ekonominiame segmente – 2 329 butai, kurių kainos rinkoje yra iki 3 500 Eur už kv. metrą. Mažiausia pasiūla – vidutiniame segmente 1 221 butai, kurių kainos yra nuo 3 500 iki 4 000 Eur už kv. metrą. Prestižinio segmento būsto, kurio kaina viršija 4 000 Eur už kv. metrą, pirkėjams siūlomi 1 302 butai.

„Hanner“ bendrovė per birželį pardavė 22 butus projektuose „Naujamiesčio Vingis“, „LiveUp“, „Hill City“, „City Yard“, „Karoliniškių Namai“, „Šnipiškių Solo“ ir „Naujamiesčio Trio“. Vidutinė parduoto buto 1 kv. metro kaina buvo 3 700 Eur.

Pirmąjį pusmetį „Hanner“ pardavė 276 naujos statybos butus Vilniuje. Tai yra 138 proc. daugiau nei per tą patį laikotarpį praėjusiais metais, kai buvo parduota 116 butų.