2025 metų kovo mėnesį Vilniaus nekilnojamojo turto rinkoje buvo parduoti 443 naujos statybos butai, rodo „Hanner“ analitikų surinkti duomenys. Parduoto turto vertė siekia 81,4 mln. eurų. Vidutinė parduoto buto 1 kv. metro kaina buvo 3 635 eurai.

2025 metų kovo mėnesį Vilniuje parduota 82 proc. daugiau nei 2024 metų kovą, kai buvo parduoti 244 butai.

Pirmąjį pavasario mėnesį rinkoje taip pat užfiksuota 13 preliminarių sutarčių nutraukimų.

Daugiau nei dvigubai išaugo pardavimai per šių metų I ketv. lyginant su 2024 metais. 2025 metų pirmąjį ketvirtį parduota 1 543 butai arba 119% daugiau nei 2024 metų pirmąjį ketvirtį, kai buvo sudaryti 706 sandoriai.

„Pirkėjai rodo didelį aktyvumą, nes mažėja būsto finansavimo kaštai ir tiki, kad ateityje būsto kreditavimas jiems bus dar palankesnis. Būsto pasiūla ir paklausa I ketv. buvo subalansuota ir nebuvo prielaidų ženkliam kainų kilimui“, – teigia „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

Kovo mėnesio pabaigoje vidutinė laisvų butų 1 kv. metro kaina siekė 3 585 Eur ir nuo praėjusio mėnesio nepakito, o per pirmąjį ketvirtį kainos didėjo 2,1 proc. Palyginus su praėjusių metų kovo mėnesiu, butų kainos kilo 9,7 proc.

Kovą Vilniuje buvo pasiūlyti 365 naujos statybos butai 3 projektuose. Šiuo metu sostinės pirminėje rinkoje pirkėjai gali rinktis iš 4 731 butų, kuriuos įsigyti siūlo NT plėtotojai.

Kovo mėnesį didžiausia pasiūla fiksuota ekonominiame segmente – 2 163 butų, kurių kainos rinkoje yra iki 3 500 Eur už kv. metrą. Mažiausia pasiūla – prestižiniame segmente (1 270 butai), kur kainos viršija 4 000 Eur už kv. metrą. Vidutinio segmento būsto pirkėjams siūlomi 1 298 butai.

„Hanner“ bendrovė per kovą pardavė 41 butą projektuose „Naujamiesčio Vingis“, „LiveUp“, „Hill City“, „City Yard“, „Karoliniškių Namai“, „Šnipiškių Solo“ ir „Naujamiesčio Trio“. Vidutinė parduoto buto 1 kv. metro kaina buvo 3 534  Eur.