Naujienos - Hanner https://hanner.lt nekilnojamojo turto projektai Wed, 13 Mar 2024 08:39:40 +0000 lt hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.4.3 https://hanner.lt/wp-content/uploads/2018/10/cropped-favicon-32x32.png Naujienos - Hanner https://hanner.lt 32 32 „Hanner“ investuos 25 mln. eurų į studentų namus Vroclave https://hanner.lt/hanner-investuos-25-mln-euru-i-studentu-namus-vroclave/ Mon, 04 Mar 2024 08:37:40 +0000 https://hanner.lt/?p=6385/ Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ kartu su valdymo įmone „1 Asset Management” Lenkijoje planuoja vystyti 25 mln. eurų vertės studentų.. skaityti plačiau »

The post „Hanner“ investuos 25 mln. eurų į studentų namus Vroclave appeared first on Hanner.

]]>
Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ kartu su valdymo įmone „1 Asset Management” Lenkijoje planuoja vystyti 25 mln. eurų vertės studentų namų projektą. Įmonės pasirašė preliminarią sutartį žemės sklypui Vroclave įsigyti.

„Susiklosčius palankioms sąlygoms Lenkijos nekilnojamojo turto rinkoje, didiname savo įsitraukimą į perspektyvų studentiško būsto segmentą. Šių objektų statyba yra patraukli dėl itin aukštos paklausos. Tai mums leidžia tikėtis palankios investicinės grąžos ir projektuoti tolimesnę plėtros perspektyvą“, – sako „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

Gavus statybos leidimą, darbus planuojama pradėti 2025 m. pradžioje, o studentų namus atidaryti 2026-2027 mokslo metams. Projekte bus įrengti 335 kambariai, kuriuose galės gyventi 450 studentų.

Partnerystė su Lenkijos NT plėtotoju

Valdymo įmonė „1 Asset Management” projektams Lenkijoje bei kitose Vidurio ir Rytų Europos šalyse vystyti yra įsteigusi atskirą fondą „CEE Student Housing Fund”, kurio strateginis investuotojas yra „Hanner“. Naujasis projektas bus įgyvendinamas kartu su vienu didžiausių NT plėtotojų Lenkijoje „Develia“.

Pasak fondo partnerio Mato Mockeliūno, praėjusiais metais atidarius pirmąjį studentams ir jauniems profesionalams skirtą bendro gyvenimo (angl. co-living) būstą Krokuvoje, toliau aktyviai ieškoma naujų galimybių kituose svarbiausiuose Lenkijos bei kaimyninių šalių akademiniuose miestuose.

„Lenkijos rinka yra labai didelė: tokio tipo būstų paklausa šalyje aukšta, o konkurencija šiame segmente sąlyginai žema. Pasiekti rezultatai jau vykdomuose projektuose Lietuvoje, Latvijoje ir Krokuvoje suteikia mūsų partneriams bei investuotojams pasitikėjimo investicine strategija į šią turto klasę“, – sako M. Mockeliūnas.

Lenkijos rinkos perspektyvos

Pasaulinės tyrimų ir konsultacijų įmonės „Bonard“ direktoriaus Samuel Vetrak teigimu, studentų būstas laikomas patrauklia turto klase.

„Infliacijos ir makroekonominio neapibrėžtumo sąlygomis šis sektorius yra potencialus investuotojų apsidraudimo būdas, todėl šiuo metu sulaukia gan didelio investuotojų susidomėjimo. Tai ypač aktualu tokiuose regionuose kaip Lenkija, nes šios šalies rinka suteikia investuotojams patrauklų grąžos ir rinkos dydžio santykį“, – komentuoja studentų būsto srityje besispecializuojančios įmonės vadovas.

Lenkija yra vienas didžiausių Europos akademinių centrų – studentų skaičius šalyje siekia 1,2 mln., 8,6 proc. yra užsieniečiai. Pasak S. Vetrak, valstybė susiduria su pastebimu studentų būsto trūkumu, nes tik vienas iš dešimties studentų gauna vietą tradiciniuose bendrabučiuose, dauguma jų yra pasenę ir suteikia tik bendro gyvenimo kambarius su labai ribotais patogumais.

„Vien Vroclave yra įsikūrusios 29 aukštojo mokslo institucijos, 6 iš jų yra pasaulinio lygio. Studentų skaičius mieste viršija 104,5 tūkst., tačiau tik vienas iš 36 studentų, atvykstančių studijuoti į Vroclavą iš kitų miestų ar šalių, užsitikrina galimybę gauti kokybišką studentišką būstą”, – Vroclavo rinką apžvelgia „Bonard“ direktorius.

„Šie rodikliai indikuoja palankias galimybes investuoti į Lenkijos privataus studentų būsto sektorių, o Vroclavas buvo pasirinktas dėl savo patrauklios demografinės padėties ir paklausos dinamikos“, – teigia M. Mockeliūnas.

Didina investicijas

Šis studentų būsto projektas Vroclave yra jau ketvirtasis Lenkijoje, į kurį investuoja „Hanner“. Praėjusiais metais įmonė investavo į analogiškus projektus Krokuvoje ir Varšuvoje, o šiais metais jau paskelbė apie planuojamas investicijas į gyvenamuosius namus šalies sostinėje.

„Hanner“ 2024-2028 m. į bendro gyvenimo būsto objektus iš viso planuoja investuoti 50 mln. eurų, į gyvenamojo būsto projektus Lenkijoje – taip pat 50 mln. eurų.

Valdymo įmonė „1 Asset Management” investuoti į privačius studentų namus pradėjo 2020 m. Tuo metu buvo įkurtas fondas „1AM European Student Housing Fund”, pirmiausia investuota Vilniuje, Kaune, Rygoje ir Krokuvoje, o bendra šių projektų vertė viršijo 60 mln. eurų. 2023 m.  buvo įsteigtas atskiras „CEE Student Housing Fund“ fondas, kurio tikslas – tolimesnės portfelio investicijos tiek Lenkijoje, tiek kituose Centrinės ir Rytų Europos regionuose. Siekiamas fondo dydis – 110 mln. eurų.

The post „Hanner“ investuos 25 mln. eurų į studentų namus Vroclave appeared first on Hanner.

]]>
Vasarį Vilniaus NT rinkoje pirkėjai įsigijo 229 butus https://hanner.lt/vasari-vilniaus-nt-rinkoje-pirkejai-isigijo-229-butus/ Fri, 01 Mar 2024 14:46:19 +0000 https://hanner.lt/?p=6368/ 2024 metų vasario mėnesį pirkėjai įsigijo 229 naujos statybos butus, kurių vertė siekia 38,5 mln. eurų, rodo „Hanner“ analitikų surinkti.. skaityti plačiau »

The post Vasarį Vilniaus NT rinkoje pirkėjai įsigijo 229 butus appeared first on Hanner.

]]>

2024 metų vasario mėnesį pirkėjai įsigijo 229 naujos statybos butus, kurių vertė siekia 38,5 mln. eurų, rodo „Hanner“ analitikų surinkti duomenys. Vidutinė parduoto buto kv. metro kaina buvo 3 378 eurai.

Vasarį Vilniaus NT rinkoje taip pat buvo užfiksuoti 23 sutarčių nutraukimai.

Praėjusių metų vasarį buvo parduoti 170 butai, o 2022 metais buvo susitarta dėl 458 būsto pirkimų.

Kainos jau 17 mėnesių išlieka nepakitusios – vasario mėnesio pabaigoje vidutinė laisvų butų 1 kv. metro kaina siekė 3 311 eurų

Vasario mėnesį Vilniaus rinkai buvo pasiūlyti 327 naujos statybos butai. Iš viso sostinėje pirkėjai gali rinktis iš 4 160 buto, kuriuos pirminėje rinkoje siūlo vystytojai.

Kovo pradžioje didžiausia pasiūla yra vidutiniame segmente – 1 615 butų, kurių kainos rinkoje svyruoja nuo 3 150 eur/kv. m iki 3 700 eur/kv. m, o mažiausia – prestižiniame segmente (976 butai), kurių kaina viršija 3 700 eur/kv. m. Ekonominio būsto pirkėjams siūlomi 1 569 butai, jų kainos rinkoje siekia iki 3 150 eur/kv. m.

„Hanner“ antrąjį 2024 metų mėnesį savo projektuose „Verkių sodas“, „Hill City“, „City Yard“, „Karoliniškių Namai“, „LiveUp“ ir „Šnipiškių Solo“ pardavė 16 butų, kurių vidutinė kaina 3 201 eurai už kv. metrą.

The post Vasarį Vilniaus NT rinkoje pirkėjai įsigijo 229 butus appeared first on Hanner.

]]>
„Hanner“ statomam viešbučiui Venecijoje atsirinko Lietuvos gamintojus https://hanner.lt/hanner-statomam-viesbuciui-venecijoje-atsirinko-lietuvos-gamintojus/ Thu, 29 Feb 2024 09:30:13 +0000 https://hanner.lt/?p=6357/ Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ į Venecijoje statomo viešbučio „Hampton by Hilton“ projektą įtraukė ir lietuviškų kompanijų. Viešbutyje jau montuojami.. skaityti plačiau »

The post „Hanner“ statomam viešbučiui Venecijoje atsirinko Lietuvos gamintojus appeared first on Hanner.

]]>

Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ į Venecijoje statomo viešbučio „Hampton by Hilton“ projektą įtraukė ir lietuviškų kompanijų. Viešbutyje jau montuojami šalies gamintojo „Aluvesto“ langai, o kambariuose bus naudojami Kaune pagaminti „Fitsout“ baldai ir interjero elementai.

„Hanner“ valdybos pirmininko Arvydo Avulio teigimu, Lietuvos gamintojai dėl galimybės dalyvauti viešbučio Venecijoje projekte varžėsi su kitų šalių kompanijomis.

„Mūsų šalies įmonių gaminamai produkcijai prioritetą suteikėme dėl aukščiausių kokybės standartų ir konkurencingų kainų. Tačiau mums ne mažiau svarbus yra ir siekis daugiau pridėtinės vertės sukurti Lietuvoje bei sustiprinti vietos verslo ekosistemą“, – sako A. Avulis.

Kompanijos statomas 324 kambarių trijų žvaigždučių „Hilton“ viešbučio projektas Italijoje sparčiai kyla į viršų. Jau baigti antžeminės dalies darbai: pastatyti abiejų pastato korpusų konstruktyvai, sumontuoti vonios kambariai, atliekami fasado darbai, vykdomi vidaus apdailos ir inžinerijos sistemų įrengimo darbai.

„Viešbučio Venecijoje statybos – ambicingas projektas. Šiame mieste, kuriame keliami itin griežti aplinkosaugos ir paveldosaugos reikalavimai, yra labai apribotos galimybės gauti naujų statybų leidimą, vykdyti darbus taip pat yra tam tikras iššūkis. Tačiau tai skatina imtis naujų sprendimų, kad prisitaikytume prie vietos taisyklių“, – kalba A. Avulis.

Pasak jo, sudėtingiausi visame projekte buvo požeminės automobilių aikštelės statybos darbai. Vandens lygis Venecijoje beveik siekia žemės lygį, tad buvo imtasi inovatyvių sprendimų, kad ji būtų hermetiška.

 

Statybas Venecijoje „Hanner“ planuoja baigti  2024 m. pabaigoje, bendros investicijos į projektą sieks 65 mln. eurų.

Pasak Emil Konrad Lavrinovic, „Aluvesto“ pardavimų vadovo Šiaurės regione, projektas Venecijoje yra išskirtinis dėl savo vietos, todėl jam yra keliami itin aukšti ir sudėtingi reikalavimai.

„Venecijoje vyrauja jūrinis klimatas, tai yra labai agresyvi aplinka metalams. Dėl to čia naudojamų gaminių konstrukcijų profiliai turi būti papildomai apdoroti nuo korozijos, dažyti atsparesnėmis medžiagomis“, – dalijasi E. K. Lavrinovic.

Projektui pasirinktos baldų gamybos įmonės „Fitsout“ verslo plėtros direktorė Arūnė Džiugelienė sako, kad jos atstovaujama įmonė paruošiamuosius darbus jau pradėjo.

„Nors dėl ypatingos viešbučio lokacijos kyla įvairių logistinių bei montavimo niuansų, nekantraujame pasitelkti savo turimą patirtį ir sėkmingai prisidėti prie projekto įgyvendinimo“, – sako įmonės atstovė.

Statomas viešbutis Venecijoje nėra vienintelis projektas užsienyje, į kurį investuoja „Hanner“. Šiais metais 26 mln. eurų įmonė ketina skirti studentų namų projektams Lenkijoje, 14 mln. eurų – vilų projektams Marbėjos regione, Ispanijoje, 1 mln. – studentų būsto projekto pabaigimui Čekijos sostinėje.

The post „Hanner“ statomam viešbučiui Venecijoje atsirinko Lietuvos gamintojus appeared first on Hanner.

]]>
„Hanner“ tęsia investicijas Lenkijoje – statys gyvenamuosius namus Varšuvoje https://hanner.lt/hanner-tesia-investicijas-lenkijoje-statys-gyvenamuosius-namus-varsuvoje/ Thu, 22 Feb 2024 08:03:14 +0000 https://hanner.lt/?p=6338/ Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ planuoja statyti gyvenamuosius namus Lenkijoje. Įmonė pasirašė preliminarias sutartis žemės sklypui Varšuvoje įsigyti, investicijos į.. skaityti plačiau »

The post „Hanner“ tęsia investicijas Lenkijoje – statys gyvenamuosius namus Varšuvoje appeared first on Hanner.

]]>

Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ planuoja statyti gyvenamuosius namus Lenkijoje. Įmonė pasirašė preliminarias sutartis žemės sklypui Varšuvoje įsigyti, investicijos į projektą sieks 24 mln. eurų.

„Investicijos į NT projektus Vidurio Europos šalyse atitinka mūsų strateginę plėtros kryptį. Dėl aukštos gyvenamojo būsto paklausos Lenkijoje ir palankių sąlygų matome daug potencialo šioje rinkoje“, – sako „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

Jau yra pasirašytos preliminarios sutartys su privačiais sklypų pardavėjais bei formuojamas vienas 39,4 aro ploto sklypas. Įsigijimo procesą „Hanner“ planuoja baigti iki šio mėnesio pabaigos, statybos darbus žadama pradėti trečiąjį 2025 m. ketvirtį.

Daugiabučiuose Swidnicka gatvėje numatyta įrengti 180 butų, bendras gyvenamosios paskirties patalpų plotas sieks 10 tūkst. kv. m. Statybas įmonė numačiusi baigti 2026 m. pabaigoje.

Projektas bus įgyvendinamas kartu su ispanų nekilnojamojo turto vystytoju „Grupo Lar“, turinčiu 50 metų tarptautinę patirtį NT sektoriuje. A. Avulio teigimu, šis projektas Varšuvoje žymi įmonių partnerystės pradžią, o per šešerius metus numatoma įgyvendinti daugiau bendrų projektų Lenkijoje ir iš viso rinkai pasiūlyti 1000 butų.

Naujasis projektas Varšuvoje yra jau trečiasis Lenkijoje, į kurį investuoja „Hanner“. 2023 m. rudenį buvo atidaryti studentų namai Krokuvoje, o praėjusių metų gruodį įmonė pranešė apie investicijas į analogišką projektą Varšuvoje.

„Hanner“ 2024-2028 m. į gyvenamojo būsto projektus Lenkijoje iš viso planuoja investuoti apie 50 mln. eurų, į bendro gyvenimo būsto (angl. co-living) objektus – taip pat 50 mln. eurų.

The post „Hanner“ tęsia investicijas Lenkijoje – statys gyvenamuosius namus Varšuvoje appeared first on Hanner.

]]>
„Hanner“ baigė verslo centro „Europa“ automobilių aikštelės renovacijos darbus – investicijos siekė 5 mln. eurų https://hanner.lt/hanner-baige-verslo-centro-europa-automobiliu-aiksteles-renovacijos-darbus-investicijos-sieke-5-mln-euru/ Tue, 13 Feb 2024 09:00:41 +0000 https://hanner.lt/?p=6320/ Vykdydama verslo centro „Europa“ atnaujinimo ir modernizavimo planą, nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ baigė daugiaaukštės automobilių stovėjimo aikštelės renovacijos darbus... skaityti plačiau »

The post „Hanner“ baigė verslo centro „Europa“ automobilių aikštelės renovacijos darbus – investicijos siekė 5 mln. eurų appeared first on Hanner.

]]>

Vykdydama verslo centro „Europa“ atnaujinimo ir modernizavimo planą, nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ baigė daugiaaukštės automobilių stovėjimo aikštelės renovacijos darbus. Jie truko vienerius metus, įmonės investicijos siekė 5 mln. eurų.

„Europos“ verslo centras ir jo parkingas jau eksploatuojamas 20 metų, todėl buvo priimtas sprendimas atnaujinti  ir modernizuoti šį kompleksą naudojant naujausias statybų technologijas ir įvairius išmaniuosius sprendimus, kad būtų sukurtos palankesnės sąlygos mūsų verslo bendruomenei . Nuo šiol verslo centro darbuotojai ir svečiai gali naudotis viena moderniausių parkavimo aikštelių Vilniuje “, – sako „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

Tūkstančio parkavimo vietų aikštelės renovacijos metu buvo atnaujintos pastato konstrukcijos, atliktas laiptinės grindų ir turėklų remontas, įrengti apsauginiai barjerai aukščiausiam saugumo lygiui užtikrinti. Taip pat įdiegta informacinė parkavimo palydos sistema, pakeista įvažiavimo ir išvažiavo kontrolės įranga, atlikti aikštelės dangos, inžinerinių sistemų, apšvietimo atnaujinimo ir kiti darbai.

Automobilių stovėjimo aikštelės renovacija yra verslo centro „Europa“ atnaujinimo ir modernizavimo plano dalis. 2023 m. „Hanner“ įgyvendino verslo centro holo atnaujinimo darbus: buvo pakeistas interjeras, įrengtas modernus įeigos kontrolės valdymas, verslo centro svečius aptarnauja dirbtiniu intelektu paremtas virtualus asistentas. Įmonės investicijos į darbus siekė daugiau kaip 0,5 mln. eurų.

 

Siekiant mažinti poveikį aplinkai, praėjusiais metais buvo atnaujintas ir pastato fasado apšvietimas, o vidaus šviestuvai pakeisti į modernius, tausojančius energijos išteklius. Skaičiuojama, kad šis pokytis elektros suvartojimą padėjo sumažinti 22 proc.

Šiais metais „Hanner“ ir toliau tęs aukščiausio Baltijos šalyse verslo centro atnaujinimo  darbus: visuose pastato aukštuose planuojama atnaujinti liftų zonas bei sanmazgus.

The post „Hanner“ baigė verslo centro „Europa“ automobilių aikštelės renovacijos darbus – investicijos siekė 5 mln. eurų appeared first on Hanner.

]]>
„Hanner“ pasirašė 9 mln. eurų vertės sutartį verslo centro „Business Stadium Central“ fasado darbams – pasirinkimą lėmė tvarumo aspektai https://hanner.lt/hanner-pasirase-9-mln-euru-vertes-sutarti-verslo-centro-business-stadium-central-fasado-darbams-pasirinkima-leme-tvarumo-aspektai/ Wed, 07 Feb 2024 07:24:26 +0000 https://hanner.lt/?p=6313/ Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ verslo centro „Business Stadium Central“  išorinių fasadinių konstrukcijų gamybos ir įrengimo darbų rangovu pasirinko Lietuvos.. skaityti plačiau »

The post „Hanner“ pasirašė 9 mln. eurų vertės sutartį verslo centro „Business Stadium Central“ fasado darbams – pasirinkimą lėmė tvarumo aspektai appeared first on Hanner.

]]>

Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ verslo centro „Business Stadium Central“  išorinių fasadinių konstrukcijų gamybos ir įrengimo darbų rangovu pasirinko Lietuvos įmonę „Glansa“. Sudarytos sutarties vertė – 9 mln. eurų.

„Šio verslo centro projektą sukūrė „Zaha Hadid architects“, vienas žymiausių architektų biurų pasaulyje, pasižymintis ypatinga fasadų plastika ir išraiška. Pastatas bus išskirtinis ne tik unikaliu fasadu, bet ir savo vidaus infrastruktūra su baseinais ir terasomis,  kurių kol kas neturi nei vienas verslo centras Lietuvoje“, – sako „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

„Glansa“ aliuminio profiliai yra gaminami iš aliuminio lydinio, kurio sudėtyje yra ne mažiau nei 75 proc. po gyvavimo ciklo surinkto ir perdirbto panaudoto aliuminio. Tokio aliuminio žaliavos emisija yra 72 proc. mažesnė nei Europoje pagamintos aliuminio žaliavos vidurkis.

„Hanner“ skaičiavimais, fasado darbams naudojant šiuos gaminius, aplinkos tarša bus sumažinta 230 tonų anglies dvideginio (CO2). Tokį kiekį CO2 emisijų per metus sugertų apie 23 tūkst. medžių.

Darbų metu bus sumontuota daugiau nei 11,3 tūkst. kv. m aliuminio fasado apdailos elementų, per 8,6 tūkst. kv. m aliuminio profilio stiklo vitrinų ir daugiau kaip 2,5 tūkst. kv. m stiklinių turėklų. Fasadinių konstrukcijų įrengimo darbus „Glansa“ planuoja pradėti 2024 m. kovą, jie truks metus.

2023 m. birželio mėn. pradėtas statyti verslo centras „Business Stadium Central“ kyla į viršų. Jau yra baigti požeminės dalies gelžbetonio konstrukcijų įrengimo darbai, pastatyti pirmieji keturi pastato aukštai. Šiuo metu atliekami pastato monolitinių konstrukcijų betonavimo, surenkamų gelžbetonių bei metalinių konstrukcijų montavimo darbai.

Beveik 24 tūkst. kv. m ploto verslo centrą sudarys du korpusai – 8 ir 9 aukštų pastatai, kurie penktame aukšte bus sujungti tiltu. Statybų pabaiga numatoma 2025 m. II ketv., investicijos į projektą sieks 60 mln. eurų. Naujasis verslo centras bus A++ energinės klasės ir atitiks žaliųjų pastatų standartus, taip pat jį planuojama sertifikuoti pagal tarptautinę pastatų tvarumo sistemą BREEAM.

Statomas verslo centras jau skinasi ir pirmuosius apdovanojimus. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos ir Darnios plėtros akademijos rengiamame geriausių NT projektų konkurse „Hanner“ vystomas projektas tapo geriausiu 2023 m. Ateities projektu.

„Business Stadium Central“ bus sostinės centre įsikūrusio verslo kvartalo „Business Stadium“ centrinis pastatas. Šiame kvartale „Hanner“ jau yra išvysčiusi tris verslo centrus – „Business Stadium West“, „Business Stadium North“ ir „Business Stadium North East“, taip pat – „Courtyard by Marriott“ viešbutį.

The post „Hanner“ pasirašė 9 mln. eurų vertės sutartį verslo centro „Business Stadium Central“ fasado darbams – pasirinkimą lėmė tvarumo aspektai appeared first on Hanner.

]]>
2024 metai Vilniuje startavo su 291 parduotu butu https://hanner.lt/2024-metai-vilniuje-startavo-su-291-parduotu-butu/ Fri, 02 Feb 2024 07:41:11 +0000 https://hanner.lt/?p=6302/ 2024 metų sausio mėnesį pirkėjai įsigijo 291 naujos statybos butus, kurių vertė siekia 47,8 mln. eurų, rodo „Hanner“ analitikų surinkti.. skaityti plačiau »

The post 2024 metai Vilniuje startavo su 291 parduotu butu appeared first on Hanner.

]]>

2024 metų sausio mėnesį pirkėjai įsigijo 291 naujos statybos butus, kurių vertė siekia 47,8 mln. eurų, rodo „Hanner“ analitikų surinkti duomenys. Vidutinė parduoto buto kv. metro kaina buvo 3 342 eurai.

Sausį Vilniaus NT rinkoje taip pat buvo užfiksuoti 35 sutarčių nutraukimai.

Praėjusių metų sausį buvo parduoti 182 butai, o 2022 metais buvo susitarta dėl 389 būsto pirkimų.

Kainos jau 16 mėnesių išlieka nepakitusios – sausio mėnesio pabaigoje vidutinė laisvų butų 1 kv. metro kaina siekė 3 270 eurų

Sausio mėnesį Vilniaus rinkai buvo pasiūlyti 588 naujos statybos butai. „Hanner“ rinkai pasiūlė 271 butą (46 vnt. – „Live Up“ II etapas ir 225 vnt. – „Hill City“ II etapas). Iš viso sostinėje pirkėjai gali rinktis iš 4 041 buto, kuriuos pirminėje rinkoje siūlo vystytojai.

Vasario pradžioje didžiausia pasiūla yra vidutiniame segmente – 1 638 butai, kurių kainos rinkoje svyruoja nuo 3 150 eur/kv. m iki 3 700 eur/kv. m, o mažiausia – prestižiniame segmente (851 butas), kurių kaina viršija 3 700 eur/kv. m. Ekonominio būsto pirkėjams siūlomi 1 552 butai, jų kainos rinkoje siekia iki 3 150 eur/kv. m.

„Hanner“ pirmąjį 2024 metų mėnesį savo projektuose „Verkių sodas“, „Hill City“, „City Yard“, „Karoliniškių Namai“ ir „Šnipiškių Solo“ pardavė 17 butų, kurių vidutinė kaina 3 279 eurai už kv. metrą.

Į gyvenamojo NT plėtrą 2024 metais „Hanner“ ketina investuoti 19 mln. eurų. Įmonė planuoja pasiūlyti 400 naujos statybos būstų Naujamiestyje ir Žirmūnuose.

The post 2024 metai Vilniuje startavo su 291 parduotu butu appeared first on Hanner.

]]>
„Hanner“ 2024 m. planuoja investuoti 114 mln. eurų į NT projektus Lietuvoje ir užsienyje https://hanner.lt/hanner-2024-m-planuoja-investuoti-114-mln-euru-i-nt-projektus-lietuvoje-ir-uzsienyje/ Wed, 31 Jan 2024 07:21:04 +0000 https://hanner.lt/?p=6293/ Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ šiais metais planuoja investuoti 114 mln. eurų: 50 mln. eurų žadama skirti Vilniaus gyvenamojo ir.. skaityti plačiau »

The post „Hanner“ 2024 m. planuoja investuoti 114 mln. eurų į NT projektus Lietuvoje ir užsienyje appeared first on Hanner.

]]>

Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ šiais metais planuoja investuoti 114 mln. eurų: 50 mln. eurų žadama skirti Vilniaus gyvenamojo ir komercinio NT plėtrai bei kitiems projektams Lietuvoje, 64 mln. eurų – investuoti užsienio šalyse.

„Investicijų į gyvenamąjį būstą lygis išlieka panašus, kaip ir pernai. Dvejus metus stagnuojant šalies gyvenamojo būsto rinkai, poreikis reikšmingai didinti investicijas būtų neracionalus. Todėl Lietuvoje didesnį dėmesį skirsime komerciniams NT objektams, iš kurių svarbiausias yra „Zaha Hadid“ architektų biuro suprojektuotas verslo centras „Business Stadium Central“, – sako „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

„Hanner“ prognozuoja, kad Europos centriniam bankui priėmus sprendimą sumažinti palūkanų normą, antroje 2024 m. pusėje gyvenamo būsto rinka Lietuvoje gali pademonstruoti atsigavimo ženklus.

Todėl šiais metais įmonė planuoja pradėti 4 naujus gyvenamojo būsto projektus, kuriuose iš viso gyventojams bus pasiūlyta daugiau kaip 400 naujų butų. Bus pradėti gyvenamojo būsto projektai Naugarduko g. 62, Naugarduko g. 97, Panerių g. 34 ir Algirdo g. 77.

„Investicijos į gyvenamąjį būstą Vilniuje yra prioritetinė „Hanner“ veiklos kryptis, tačiau sostinėje pastaruoju metu biurokratiniai suvaržymai ženkliai apribojo investicijų galimybes, todėl esame priversti ieškoti alternatyvių rinkų užsienyje“, – kalba A. Avulis.

Šiais metais 26 mln. įmonė ketina investuoti į studentų namų projektus Lenkijoje, 23 mln. eurų skirti „Hilton“ viešbučio statyboms Venecijoje, 14 mln. eurų – vilų projektams Marbėjos regione, Ispanijoje, 1 mln. – „co-living“ projekto užbaigimui Čekijos sostinėje.

2023 m. „Hanner“ buvo numačiusi investuoti 145 mln. eurų. Faktinės praėjusių metų įmonės investicijos siekė 94 mln. eurų: 61 mln. eurų buvo investuota Lietuvoje, 33 mln. eurų – užsienyje.

„Dėl sumažėjusio būsto įperkamumo, per paskutinius dvejus metus butų pardavimai Vilniuje yra sumenkę du kartus. Esant mažesniam gyvenamojo būsto poreikiui, turėjome sumažinti ir investicijas šiame segmente“, – teigia A. Avulis.

Praėjusiais metais kompanija investavo į tvarios statybos konstrukcijų gamyklą Naujojoje Akmenėje, gyvenamųjų namų statybas Vilniuje ir verslo centro „Business Stadium Central“ sostinės Rinktinės gatvėje statybas. Įmonė vilniečiams pasiūlė 106 butus „Šnipiškių solo” projekte, o iš viso per metus pardavė 288 būstus.

2023-aisiais taip pat 14 mln. eurų buvo investuota į „Hilton“ viešbutį Venecijoje, 11 mln. eurų – studentų būstus Lenkijoje, 4 mln. eurų – vilas Ispanijoje, 4 mln. eurų – studentų namus Čekijoje.

The post „Hanner“ 2024 m. planuoja investuoti 114 mln. eurų į NT projektus Lietuvoje ir užsienyje appeared first on Hanner.

]]>
„Hanner“ investuoja į tarptautinius standartus atitinkančio futbolo stadiono statybas Vilniuje https://hanner.lt/hanner-investuoja-i-tarptautinius-standartus-atitinkancio-futbolo-stadiono-statybas-vilniuje/ Wed, 24 Jan 2024 09:44:06 +0000 https://hanner.lt/?p=6282/ Lietuvos futbolo bendruomenei šiais metais bus pristatytas naujas tarptautinius standartus atitinkantis stadionas. Jau gautas Vilniaus Lazdynų rajone iškilsiančio futbolo komplekso.. skaityti plačiau »

The post „Hanner“ investuoja į tarptautinius standartus atitinkančio futbolo stadiono statybas Vilniuje appeared first on Hanner.

]]>

Lietuvos futbolo bendruomenei šiais metais bus pristatytas naujas tarptautinius standartus atitinkantis stadionas. Jau gautas Vilniaus Lazdynų rajone iškilsiančio futbolo komplekso statybos leidimas, darbai bus pradėti vos nutirpus sniegui.

„Vilnius Football Academy“ iniciatyva statomo stadiono pagrindiniais investuotojais tapo nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ ir Darvydas Šernas. Bendros investicijos į projektą sieks apie 2,5 mln. eurų.

„Modernus futbolo stadionas jauniesiems futbolininkams buvo viena iš mano svajonių. Dėkoju įmonei „Hanner“, kuri patikėjo mumis ir noriai prisidėjo prie Lietuvos futbolo vystymosi. Tikiuosi, kad šis projektas taps mūsų ilgalaikio bendradarbiavimo pradžia“, – sako Darvydas Šernas, naujojo stadiono iniciatorius ir „Vilnius Football Academy“ vadovas.

Pasak jo, „Hanner-VFA“ vardą gavęs stadionas taps oficialiais „Vilnius Football Academy“ namais, čia visus metus bus organizuojamos treniruotės, varžybos, turnyrai ir kiti futbolo bendruomenės renginiai. Stadionu galės naudotis ir kitos vaikų futbolo akademijos, profesionalūs klubai, kiti norintieji.

„Būti greta talentingų žmonių ir padėti jiems augti bei tobulėti yra „Hanner“ misijos dalis. Todėl nusprendėme prisidėti prie prasmingos D. Šerno idėjos išpildymo, kad jaunieji šalies talentai dar šiemet turėtų tarptautinius standartus atitinkančią erdvę. Tikimės, kad šiame sporto komplekse užaugę jaunieji sportininkai prisidės prie Lietuvos futbolo pasiekimų ir įvaizdžio gerinimo“, – kalba „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

Naujajame futbolo stadione bus įrengta dirbtinė danga, 300 žiūrovų talpinančios tribūnos bus dengtos stogu. Šalia iškils ir naujas modulinis pastatas, kuriame bus įrengtos rūbinės, dušai, sporto salė, administracinės patalpos. Taip pat numatyta statyti modulinį pastatą, kuriame įsikurs kavinė.

Darbų metu bus įrengtas stadiono apšvietimas, pasirūpinta patogiu privažiavimu bei parkavimo vietomis. Pasak D. Šerno, stadiono infrastruktūra, apšvietimas, danga, tribūnos atitiks aukščiausius standartus ir, esant poreikiui, bus galima jame organizuoti ir tarptautines varžybas. Visus įrengimo darbus numatoma baigti jau šių metų trečiąjį ketvirtį.

Idėjos sumanytojas D. Šernas 20 metų profesionaliai žaidė futbolą, 10 metų atstovavo Lietuvos rinktinei, 2010 m. buvo išrinktas geriausiu Lietuvos futbolininku.

„Lietuvoje tiek futbolo situacija, tiek sportui reikalinga infrastruktūra nėra pati geriausia, todėl vos baigęs profesionalaus futbolininko karjerą turėjau svajonę įrengti futbolo stadioną vaikams ir akademijai“, – prisimena sportininkas.

Jis džiaugiasi, kad „Vilnius Football Academy“ taps pirmąja futbolo akademija Lietuvoje, kuri turės nuosavą futbolo bazę – aikštę, administracines patalpas, treniruoklių salę ir visą reikalingą infrastruktūrą.

The post „Hanner“ investuoja į tarptautinius standartus atitinkančio futbolo stadiono statybas Vilniuje appeared first on Hanner.

]]>
„Hanner“ pradeda projekto „Live Up“ II etapo pardavimus https://hanner.lt/hanner-pradeda-projekto-live-up-ii-etapo-pardavimus/ Fri, 19 Jan 2024 11:57:56 +0000 https://hanner.lt/?p=6269/ Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Hanner“ pradeda gyvenamojo projekto Naujamiestyje statybas ir pardavimus. Aukštesnės klasės projektas „Live Up“ iškils šalia.. skaityti plačiau »

The post „Hanner“ pradeda projekto „Live Up“ II etapo pardavimus appeared first on Hanner.

]]>
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Hanner“ pradeda gyvenamojo projekto Naujamiestyje statybas ir pardavimus. Aukštesnės klasės projektas „Live Up“ iškils šalia Kauno gatvės. Tai antrasis ir paskutinis projekto etapas, kuriame pirkėjams pasiūlyti 46 butai.

Gyvenamajame name surpojektuoti butai, kurių plotas sieks nuo 28 iki 100 kv. m. Bendras gyvenamosios paskirties patalpų plotas sudarys 2552 kv. m. Pirmame pastato aukšte numatyta įrengti komercines patalpas.

Namo kieme daug erdvės bus skiriama žaliesiems plotams ir želdynams, taip pat bus įrengta moderni vaikų žaidimo aikštelė. Po pastatu dar pirmojo projekto etapo metu buvo įrengta požeminė automobilių aikštelė, dviračių laikymo vietos.

Planuojama, kad statybos vyks iki 2025 m. II ketv. Į projektą „Hanner“ investuos 5,5 mln. eurų.

Daugiau informacijos apie projektą: https://liveup.lt/

The post „Hanner“ pradeda projekto „Live Up“ II etapo pardavimus appeared first on Hanner.

]]>