2025 metų rugsėjo mėnesį Vilniaus nekilnojamojo turto rinkoje buvo parduoti 563 naujos statybos butai, rodo „Hanner“ analitikų surinkti duomenys. Parduoto turto vertė rugpjūtį siekia beveik 103 mln. Eurų, o nuo metų pradžios – 788 mln. Eurų. Vidutinė parduoto buto 1 kv. metro kaina buvo 3 700 eurų.

Rugsėjo mėnesį rinkoje taip pat užfiksuotas 41 preliminarių sutarčių nutraukimas.

Šių metų rugsėjo mėnesį parduota 72 proc. Daugiau butų nei tuo pačiu laikotarpiu praėjusiais metais, kuomet pirkėjai įsigijo 327 butus.

Vidutiniškai per mėnesį 2025 metais yra parduodami 457 butai, tuo tarpu 2024 metais iki rugsėjo pabaigos per mėnesį vidutiniškai buvo parduodami 228 butai.

„Būsto rinka šiemet demonstruoja seniai nematytą aktyvumą. Butų pardavimai Vilniuje pasiekė priešpandeminį lygį ir nesustoja augti. Nauja pasiūla ir paklausa yra subalansuota, tačiau susirūpinimą kelia ir toliau sparčiai augančios naujų butų kainos, pagrinde dėl statybinių gaminių trūkumo“, – teigia „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

Rugsėjo mėnesio pabaigoje vidutinė laisvų butų 1 kv. metro kaina siekė 3 750 Eur. Palyginus su praėjusių metų rugsėjo mėnesiu, butų kainos augo 8,5 proc. Šiuo metu mažiausia buto kvadratinio metro kaina rinkoje siekia 1 952 Eur, o didžiausia – 12 000 Eur.

Rugsėjį Vilniuje buvo pasiūlyta 512 naujos statybos butų 6 projektuose. Šiuo metu sostinės pirminėje rinkoje pirkėjai gali rinktis iš 4 852 butų, kuriuos įsigyti siūlo NT plėtotojai.

Rugsėjo mėnesį didžiausia pasiūla fiksuota ekonominiame segmente – 2 216 butų, kurių kainos rinkoje yra iki 3 500 Eur už kv. metrą. Mažiausia pasiūla – prestižiniame segmente 1 232 butai, kurių kainos viršija 4 000 Eur už kv. metrą. Vidutinio segmento būsto, kurio kainos yra nuo 3 500 iki 4 000 Eur už kv. metrą., pirkėjams siūlomi 1 404 butai.

„Hanner“ bendrovė per rugpjūtį pardavė 82 butus projektuose „Algirdo Alėja“, „Naujamiesčio Vingis“, „LiveUp“, „Hill City“, „City Yard“, „Karoliniškių Namai“ ir „Naujamiesčio Trio“. Vidutinė parduoto buto 1 kv. metro kaina buvo 3 947 Eur. Nuo metų pradžios „Hanner“ pardavė jau 501 butą ir tai yra 202% daugiau nei praeitais