2025 metų rugpjūčio mėnesį Vilniaus nekilnojamojo turto rinkoje buvo parduoti 495 naujos statybos butai, rodo „Hanner“ analitikų surinkti duomenys. Parduoto turto vertė rugpjūtį siekia 86 mln. Eurų, o nuo metų pradžios – 685 mln. Eurų. Vidutinė parduoto buto 1 kv. metro kaina buvo 3 761 euras.

Rugpjūčio mėnesį rinkoje taip pat užfiksuota 18 preliminarių sutarčių nutraukimų.

Šių metų rugpjūčio mėnesį parduota 70 proc. daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu praėjusiais metais, kuomet pirkėjai įsigijo 291 butą.

Vidutiniškai per mėnesį 2025 metais yra parduodama 448 butai, tuo tarpu 2024 metais per mėnesį vidutiniškai buvo parduodama 220 butų.

„Būsto įperkamumas Vilniuje sugrįžo į prieškarinį lygį, tai patvirtina rugpjūčio ir paskutinių mėnesių  naujų butų pardavimai, kurie yra 2 kartus didesni nei praėjusiais metais“, – teigia „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

Rugpjūčio mėnesio pabaigoje vidutinė laisvų butų 1 kv. metro kaina siekė 3 693 Eur. Palyginus su praėjusių metų rugpjūčio mėnesiu, butų kainos augo 9 proc. Šiuo metu mažiausia buto kvadratinio metro kaina rinkoje siekia 1 952 Eur, o didžiausia – 12 000 Eur.

Rugpjūtį Vilniuje buvo pasiūlyti 356 naujos statybos butai 4 projektuose. Šiuo metu sostinės pirminėje rinkoje pirkėjai gali rinktis iš 4 862 butų, kuriuos įsigyti siūlo NT plėtotojai.

Rugpjūčio mėnesį didžiausia pasiūla fiksuota ekonominiame segmente – 2 305 butai, kurių kainos rinkoje yra iki 3 500 Eur už kv. metrą. Mažiausia pasiūla – vidutiniame segmente 1 272 butų, kurių kainos yra nuo 3 500 iki 4 000 Eur už kv. metrą. Prestižinio segmento būsto, kurio kaina viršija 4 000 Eur už kv. metrą, pirkėjams siūlomi 1 285 butai.

„Hanner“ bendrovė per rugpjūtį pardavė 81 butus projektuose „Algirdo Alėja“, „Naujamiesčio Vingis“, „LiveUp“, „Hill City“, „City Yard“, „Karoliniškių Namai“, „Šnipiškių Solo“ ir „Naujamiesčio Trio“. Vidutinė parduoto buto 1 kv. metro kaina buvo 3 971 Eur.